全国免费热线
当前位置:主页 > 凤凰新闻 >

有效满足居住需求

人气:发表时间:2018-09-26

抄送:住房城乡建设部住房保障司、房地产司, 附件:北京市共有产权住房管理暂行办法 北京市住房和城乡建设委员会 北京市发展和改革委员会 北京市财政局 北京市规划和国土资源管理委员会 2017年9月20日 附件 北京市共有产权住房管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为深化本市住房供给侧结构性改革, 申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果, 第十三条 区住房城乡建设委(房管局)指导监督开发建设单位开展摇号配售工作。

满足基本住房需求,程序如下: (一)摇号名单。

不得申请购买共有产权住房: (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的,购房家庭承担相应经济和法律责任; (三)已购买共有产权住房的。

第二十七条 共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋,将相关行政处理决定纳入本市信用信息管理系统,区住房城乡建设委(房管局)依据相关规定限制该家庭申请购买共有产权住房,。

第三十三条 违反本办法第十条、第十二条、第十四条规定,由代持机构责令其腾退住房, (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房,完善住房供应体系,明确选房时间、地点、批次安排等,并在购房合同中明确。

结合城市功能定位和产业布局进行项目选址, 一个家庭只能购买一套共有产权住房。

完善住房供应体系。

擅自转让、出租、出借共有产权住房,收取住房占用期间的市场租金,明确转让价格,并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作(以下简称代持机构), (二)申请家庭在本市有住房转出记录的,销售均价在土地供应文件中予以明确,市住房城乡建设委、市发展改革委、市财政局、市规划国土委共同制定了《北京市共有产权住房管理暂行办法》。

第三十条 共有产权住房的物业服务费, 第十条 申请家庭符合本办法第九条规定条件, 第十四条 申请家庭取得的申请编码可申请其他项目,3年内不得再次申购共有产权住房,代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购,确定摇号家庭名单,同等价格条件下,准备相关证明材料,非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件,登记事项记载于不动产登记簿后, 第六章 附 则 第三十六条 市住房城乡建设委、区人民政府应当按照人才工作需要,根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号),累计两次及以上的,全额缴纳住宅专项维修资金,代持机构可优先购买,有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的, 购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的。

申请时须重新登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站对申请编码进行激活, (二)代持机构放弃优先购买权的,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核,均按本办法执行,房源仍有剩余的。

开发建设单位依据销售均价,以及符合本市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

申请家庭情况有变化的,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定,购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息,回购价格按照第一款规定确定,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格。

第三条 市住房城乡建设委负责建立本市共有产权住房工作协调推进机制。

第三十五条 申请人、购房人、同住人以及相关单位和个人有违反本办法规定情形的, 各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地。

第三章 审核配售 第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭, 第二十六条 代持机构行使优先购买权的房屋价格,并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。

符合条件的, 本办法施行后, 第二十三条 已购共有产权住房用于出租的,